Epargne

Sécurité et rendement : nos maîtres-mots

Crise financière, insécurité face à l’avenir, vous souhaitez placer votre argent, augmenter les rendements de votre épargne afin de vous assurer un futur sous de meilleurs auspices ?

Emmafinance vous propose une gamme de produits de placements adaptés à votre situation, en accord avec vos attentes :

Le viager occupé mutualisé

Pour booster votre épargne, vous pouvez investir dans l’achat de parts d’une société créée uniquement pour une activité de marchands de bien. Celle-ci acquiert, avec une décote importante sur la valeur vénale, des biens en viagers occupés.

L’acquisition du bien par le fonds est faite avec une réserve du droit d’usage et d’habitation au profit du crédit-rentier.

Ce droit est personnel – insaisissable – incessible.

Pourquoi investir dans un fonds viager occupé mutualisé ?

  • Un investissement dans des valeurs réelles (immobilier)
  • Une estimation précise de la valeur du bien : estimation notariale
  • Pas de gestion locative, de loyer ou de revenu foncier, donc pas d’impôts
  • Investissement décorrélé des marchés boursiers

EXEMPLE 1 : Acheter par Monsieur X 81 ans

Bouquet : 60 000 CHF
Rente : 4400CHF/mois
Valeur vénale 900 000CHF

Quartier résidentiel – Villa sur 2 niveaux de 250 m²/ Terrain clos et arboré de + 6800m² + 3 studios indépendants + 3 garages fermés – Piscines – Tennis.

EXEMPLE 2 : Acheter par Madame Y 81 ans

Bouquet : 115 000CHF
Rente : 1050CHF/mois
Valeur vénale 430 000CHF

Appartement récent type T3 de 70m² + Terasse 6m² sud.
Vue sur un parc
Parc privatif – Cave – Piscine.

L’épargne-retraite

La question de la retraite est sans cesse évoquée ces derniers temps.
Face à l’instabilité du régime actuel, Emmafinance met à votre disposition divers mécanismes afin de vous procurer des revenus complémentaires à la retraite.

Il n’est jamais trop tard pour penser à faire fructifier son épargne. Les conseillers d’Emmafinance sont là pour vous vous orienter vers les solutions les mieux adaptées à votre profil.